منذ تطبيق نظام ضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية عام 2018، بدأت الفئات الاقتصادية المختلفة في مواجهة تحديات مالية متعددة، خاصةً تلك المتعلقة بشراء المسكن الأول وقد أثرت هذه التحديات سلبًا على القدرة الشرائية للمواطنين، مما جعل الحكومة السعودية تدرك ضرورة تقديم الدعم والتسهيلات لهم لتحقيق هذا الهدف الأساسي وهو تملك المسكن، وفي هذا السياق أطلقت الحكومة مبادرة استثنائية وهي "تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول"، التي تهدف إلى تخفيف العبء المالي عن كاهل المواطنين وتشجيعهم على الاستفادة من الفرص المتاحة في سوق العقارات.
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول في المملكة العربية السعودية تتضمن عدة معايير يجب تحقيقها، ومنها:-
- أن يكون مقدم الطلب مواطنًا سعوديًا.
- أن يكون المسكن هو المسكن الأول لمقدم الطلب.
- أن يكون المبنى حديث البناء ولم يتم استخدامه من قبل.
- أن لا يتجاوز سعر العقار 1.5 مليون ريال سعودي.
- أن يكون العقار مسجلًا باسم مقدم الطلب.
- أن يتم تقديم طلب الاسترداد خلال 12 شهرًا من تاريخ اكتمال بناء المسكن.
- أن يتم تقديم المستندات المطلوبة، مثل: عقد البيع، وصورة من صك الأرض، وشهادة إنجاز، وسند قبض.
الخطوات اللازمة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
فيما يلي الخطوات اللازمة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول:-
- التسجيل في بوابة "تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول" من هنا.
- تعبئة نموذج طلب الاسترداد الإلكتروني.
- تحميل المستندات المطلوبة.
- دفع الرسوم الإدارية.
- مراجعة الطلب من قبل وزارة الإسكان.
- إيداع مبلغ الضريبة المستردة في حساب مقدم الطلب.
أهمية مبادرة "تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول"
هناك بعض النقاط الهامه في هذه المبادرة وهي:-
- تخفيف العبء المالي على المواطنين الراغبين في شراء مسكنهم الأول.
- تحفيز السوق العقاري.
- دعم الاستقرار الاجتماعي.
- تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية 2030.
تعتبر مبادرة "تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول" خطوة إيجابية من الحكومة السعودية لدعم المواطنين في تملكهم لمسكنهم الأول، ويُمكن للمواطنين الاطلاع على مزيد من المعلومات حول شروط وأحكام المبادرة من خلال بوابة "تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول"، ويُمكن أيضا للمواطنين التواصل مع وزارة الإسكان من خلال مركز الاتصال الموحد على الرقم 199099.
